不動産業者さまの声から生まれたMAツール
ユーザーを登録して待っているだけで「内覧依頼」がくる！
今追客すれば内覧や成約を逃さず取れるユーザーが分かる！
なぜユーザーを登録して待っているだけで
「内覧依頼」がくるのか？
AIが365日10種類の自動追客
・希望条件に該当する物件の自動送信
・様々な切り口でユーザーに物件を自動送信
・物件データが毎日更新
内覧取得率が高い新着物件をライバル会社より先に送信し内覧を独占！
（資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。）
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【内覧取得率 №1】
「新着物件の自動送信」から内覧依頼がくる流れ
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物件データを
毎朝自動で取得
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新着物件を条件に合う
ユーザーに自動送信
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ユーザーがマイページから
内覧依頼
※マイホームを購入したユーザーへのアンケート調査によると
Ｑ:「なぜその仲介業者から買ったの？」で、
Ａ：「1番早く物件を紹介してくれた業者で買った」が圧倒的に多い！
ということは・・・とにかくライバル会社より先に新着物件を紹介すれば勝ち！
【追客名人】はライバル会社より先に、ユーザーが初めて見る新着物件を自動でユーザー
に紹介できるので、貴社は待っているだけで「この物件が見たい！」と内覧の依頼がくる！
10種類のAI自動追客
「探し始め」から「購入一歩手前」の全てのユーザーに対応し、
成約するまで10種類のAI自動追客が内覧を取り続ける！
【追客名人】にユーザーを登録すると・・・
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ユーザー登録直後
あいさつメールを送信
貴社名、ログイン画面リンク、ユーザー専用マイページ紹介
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ユーザー登録直後
希望条件に該当する全物件を送信
ユーザーが自ら「この物件が見たい」と依頼をしてくる
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ユーザー登録直後
希望物件ランキング画面生成
希望条件に該当する物件が対象の6種類のランキング
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ユーザー登録直後
希望物件ランキング紹介メール送信
6種類のランキングの閲覧を促進するメール
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ランキング変動時
希望物件ランキング変動メール送信
変動したランキングの閲覧を促進するメール
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毎日
新着物件を希望条件に該当するユーザーに送信
物件データ自動登録後すぐに送信。内覧取得率No.1メール
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週1回
内覧お誘いメール送信
週に1回希望物件ランキングの総合評価ベスト3を送信し内覧へ誘導するメール
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価格変更時
マイ物件リスト登録ユーザーに送信
申込へ、内覧へユーザーの背中を押すメール
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販売終了時
マイ物件リスト登録ユーザーに送信
「良い物件はすぐ売れる」をユーザーに認識させるメール
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販売再開時
マイ物件リスト登録ユーザーに送信
1度販売終了となり30日以内に販売が再開されたらお知らせするメール
詳しくは資料をご覧ください。
※マイホームを購入したユーザーへのアンケート調査によると
Ｑ:「マイホーム探しで困ったことは何でしたか？」で、
Ａ：「どれも同じ物件み見えて自分で内覧したい物件が選べなかった」がランキング上位！
ということは・・・ユーザーが内覧物件を自分で選べるようにすれば内覧依頼が増える！
【追客名人】は10種類のAI自動追客で物件を提案しつつ、
素人でも違いが分かるように特徴ごとにランキング形式で整理している！
だから、ユーザーが自分で物件を選んで、「この物件が見たい」と内覧の依頼がくるので、
貴社は問合せに対応するだけで成約までたどり着く！
※10種類の自動追客の詳しい内容は資料またはデモ画面でご覧になれます。
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なぜ今追客すれば内覧や成約を逃さず取れる
ユーザーが分かるのか？
8種類のユーザーの行動を全て記録し見える化
・今、ログインしているユーザーが分かる
・メールの開封履歴、物件の閲覧履歴ほか
・条件を満たしたユーザーをすぐにメールと画面で通知
買いに入っているユーザーの行動、申し込み寸前のユーザーの行動を見逃しません！
（資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。）
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8種類の行動データ
- ログイン
- マッチした物件一覧閲覧
- 物件詳細閲覧
- 同じ物件の閲覧
- マイ物件リスト
- 物件検索
- メール開封
- メール送信
内容、回数を記録し見える化今、内覧が取れるユーザーを見逃さない方法
例えば、「1 週間以内に同じ物件を 3 回以上閲覧」で条件を設定
該当ユーザーが発生したらメールと画面でお知らせ
直接、電話やメールでアプローチ
ということは・・・今追客すれば内覧や成約が取れるユーザーを逃さない！
今追客しても内覧や成約が取れないユーザーにアプローチしなくてすむ！
だから、本当に買うユーザーだけにアプローチできて、内覧や成約を逃さず確実に取れる！
※各設定はおすすめの設定内容で設定済みです。迷った際は変更せずにそのままご利用いただけます。
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実証済み
まとめ
内覧と成約を取る他社にない4つの機能
実際に不動産売買仲介業で独立開業をした開発者が、
内覧と成約をとるために自分が欲しい機能を次々に開発していった結果、
他社にはないが“実際に内覧と成約が取れた機能”が揃いました。
10種類の
AI自動追客
ユーザーを登録し待っているだけで「内覧依頼」がくる
10種類の自動追客が完全自動で稼働。貴社はユーザーを登録するだけで「この物件が見たい」と内覧の依頼がきます。貴社は問合せに対応するだけで成約までたどり着きます。
資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。
8種類のユーザーの
行動の見える化
今追客すれば内覧や成約を逃さず取れるユーザーが分かる
8種類のユーザーの行動を全て記録し見える化するだけでなく、条件に該当したユーザーを⾃動抽出し、メールと画面で通知します。今追客しても内覧が取れないユーザーに無駄なアプローチをしなくてすむだけでなく、購入意欲が高まっているユーザーが分かり、買付け、内覧を逃さず確実に取れます。
資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。
物件データを
毎日自動取得
貴社の作業は一切ありません
貴社が選択したエリアの物件データを毎日自動で、取得、登録、更新します。
エ リ ア ：全国
物件種別：選択可能（戸建、マンション、土地、外全、外一）
販売図面：自動取得して帯を自動で削除（約80％が図面付き）
資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。
ユーザー
マイページ機能
ユーザーの行動がリアルタイムで分かる
スマートフォンでも快適操作のマイページでストレスなく内覧予約（ほか各種問合せ）が可能。希望物件ランキング他、各種便利機能付き。LINEにも対応！マイページ機能はユーザーにとって便利なだけでなく「現在ログインしているユーザー」などのリアルタイムの行動が分かり、貴社はタイムリーなアプローチが可能です。
資料またはデモ画面で詳しくご覧になれます。
【追客名人】はもうひとりの自分が追客を行うような、
マーケティングオートメーション（MA）ツールであり、
貴社のために24時間365日働くスタッフとなります。
他社との比較
| 【追客名人】 | 他社製品A | 他社製品B | 他社製品C | |
|---|---|---|---|---|
| 物件データ | 全て取扱い可能物件 （全国から選択可能） |
独自 （先物物件が含まれる） |
× | × |
| 物件詳細の画像 | 販売図面 （帯自動削除済み） |
〇 写真あり |
- | - |
| 物件の自動配信 | 〇 | △ | × | × |
| 物件以外の自動追客メール | 〇 | △ | 〇 | 〇 |
| ユーザーの行動の見える化 | 〇 | 〇 | 〇 | × |
| ユーザーの登録方法 | フォームまたはCSV | ポータルから取り込み | ？ | ？ |
| サポート | 〇 無料サポート 土日祝日 平日 電話 OK |
△ 無料サポート 平日のみ 電話 OK |
× 無料サポート 土日祝日 平日 電話 OK |
× 無料サポート 土日祝日 平日 電話 OK |
| 料金 | キャンペーン割引あり 詳細は資料参照 |
個別見積 | 60,000円～/月 | 50,000円～/月 |
“扱える物件”が毎日自動で登録・更新されるツールを探していた企業さま、
ユーザーを登録するだけであとはAIに全て任せたい企業さまは、
【追客名人】をお使い下さい。
［ 資料のダウンロードはこちら ］
こんな貴社に特におすすめ
1つでも該当していたら相性ピッタリです
- 古い反響を放置している
- ポータルサイトの反響物件で決まらないと成約率が悪い
- 営業スタッフの経験が浅いので効果的な追客を自動化したい
【追客名人】に登録してから放置してみてください！
古い反響の掘り起こしと新しい反響へのタイムリーな追客を行うので、
登録直後から内覧の依頼が来始めるだけでなく、どのユーザーにどんなアプローチを
すれば良いか一目瞭然となり、たとえ営業1年生でも内覧や成約が取れます！
無料サポート
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土日祝日 平日OK
お待たせしません。
18：00までのお問合せは当日ご対応いたします。 -
電話・メールOK
たらい回しにしません。
9：00～18：00スタッフがご対応いたします。 -
オンラインOK
ZOOM対応可能です。
操作を画面共有でご説明いたしますのでご安心ください。
ご利用頂いている不動産業者様からお声を頂きました
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物件が自動で登録されるので本当に楽です
港区のS社様
自動で物件を配信する機能は今までも使っていたのですが、物件の登録に時間がかかり面倒でした。追客名人は物件データが毎日自動で登録されるので、他社より先にお客様へ送れるので内覧が取れるようになりました。
-
案内の数が増えました
小平市のC社様
「追客名人」を使うまでは土日でもあまり案内がありませんでしたが、利用後はコンスタントに案内が入り私でも土日は案内でいっぱいになりました。お客様からの問い合わせに対応するだけでお客様の方から案内の依頼がくるので、売り込みの必要なく現場での営業もやりやすいです。
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成約率がかなり上がりました
台東区のM社様
営業力は会社によって違うと思いますがどんな会社でも使えば確実に成約率は上がると思いました。うちの場合は数ヶ月に1件の契約だった営業マンがほぼ毎月契約をするようになりました。以前は毎日遅い時間まで物件の登録やお客様へ物件を紹介してもお客様の反応がイマイチでしたが、帰宅時間も早くなりました。
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サポートが良いです
横浜市のH社様
土日でも人が対応してくれるので待たされることなく解決します。操作は簡単なのですがもっと良い使い方など他社で良かった追客なども聞けるので最初から良い結果が出ました。もっと早く追客名人を知りたかったです。
よく頂くご質問
料金、契約内容について
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- 料金はいくらですか？
- お電話でご質問頂くか、ダウンロード資料に記載がございます。
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- 利用料の支払い方法は？
- 銀行振込、銀行振替、クレジットカード決済からお選び頂けます。
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- 最低契約期間はありますか？
- いいえ、最低契約期間はございません。しかしご解約のご連絡を頂いた翌月末がご解約成立日となります。
使い方について
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- 登録できるユーザー数の上限はありますか？
- 1,000ユーザーまでご登録可能でございます。それ以上ご登録をご希望の際はご相談下さいませ。
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- 専用スタッフが常に張り付いている必要
がありますか？ - いいえ、必要ございません。ユーザーからの連絡や【追客名人】からのお知らせを受取るために、Eメールだけ受信して頂ければOKです。
- 専用スタッフが常に張り付いている必要
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- ユーザーマイページとは何ですか？
- ユーザーがログインして使う専用のページです。購入申込や内覧希望などの各種お問合せフォームや、マイ物件リスト、希望物件ランキングなど、購入する物件を探し当てるための便利機能が備わってます。
導入方法について
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- 初心者でも使いこなせますか？
- はい、これまで「難しくて使いこなせない」というご意見は伺ったことがございません。専門知識や技術は全く必要なく初心者のかたでも大丈夫です。電話などでサポートさせて頂きます。
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- デモ画面は見れますか？
- はい、見れます。お電話や資料請求フォームからご連絡下さい。
-
- 導入までどれくらいの時間がかかりますか？
- 最短1日でスタートできます。
-
- 導入までに必要な作業やものは何ですか？
- インターネットに繋がっているパソコンだけご用意ください。ソフトのインストールなどは行いません。また、作業は貴社概要、スタッフ（最低1名様）、ユーザーのご登録だけです。
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- 導入まで電話でサポートしてくれますか？
- はい、もちろんでございます。担当スタッフがご対応いたしますのでお気軽にお電話下さい。
-
- LINE の準備は必要ですか？
- いいえ、必要ありません。【追客名人】のメール機能でユーザー様の LINE とやり取りが可能です。
【追客名人】の誕生から実績～ 開発者から伝えたいこと ～
ここまでお読み下さり、ありがとうございます。
AI自動追客システム【追客名人】をひとことで言いますと、「人にしかできなかった追客をAIができるようになったツール」です。
当時は実現できないと言われていた不動産業の追客の自動化を目指して約17年前から開発を始め、今日にいたるまで多くのエンドユーザー様のご意見と不動産業者様の知恵と一億円以上の費用を掛けて進化してきました。そして現在も進化し続けています。
また、【追客名人】の追客は他社のツールとは違い、実際に不動産売買仲介業で独立開業をした私が、1つでも多くの内覧と成約をとるために、自分が欲しい機能を次々に開発し、良い結果がでるまで実験と改良を繰り返していったので、営業1年生でも結果が出せた“実証済み”の機能ばかリです。
現時点で物件データの登録、10種類の自動追客メールは全て自動化され、営業スタッフはユーザーからの個別の問合せへの対応のみで内覧が取れるところまで到達してます。現在は更に内覧や成約の取得率を高めるべくビッグデータの解析から自動機能の追及、開発を進めています。
また、人手での追客については買いに入っているユーザーが分かるユーザーの行動の見える化に成功し、内覧や成約を逃さず取れるようになっただけでなく、活発に活動していないユーザーへの無駄な追客をなくし、営業スタッフの負担を軽減しています。
もちろんまだまだ本物の人手による追客に質では及ばない面もありますが、75%位までは質も高められていると思います。反対にAI自動追客は“24時間365日全てのユーザーに”追客を行なえるので、量と素早さが200%、300%、400%・・・となりトータルの内覧取得率、成約取得率は人手より優っています。
さらに、他のツールではなく【追客名人】を使った方が良い理由は、「取扱い可能な物件」が毎日自動登録される点にもあります。図面も帯を自動削除して登録されます。物件の自動送信プログラムが備わったツールは他社にもありますが、大手ポータルサイトから収集しているため扱えない物件もユーザーに配信されてしまうなどの問題を抱えています。
不動産業界ではマーケティングオートメーション（MA)の導入が遅れていますが、だからこそ、導入するメリットが最大になっている今、他社に遅れをとることは避けてください。
【追客名人】を利用している方々から頂いたお喜びの声が以下です。
- ・「他社より先に新物件を送るのは機械じゃないと無理だから導入して良かった。」
- ・「物件の登録作業もないので本当に何もしないで内覧の依頼がきている。」
- ・「放置していたお客様から契約が取れて広告費を回収できた。」
- ・「買いたいモードのお客様が分かるので作業が減ったのに成約が増えた。」
- ・「スーモの成約率が良くなったので集客を増やして売上を増やせた」
と、このようにお喜びの声を頂いていますが以下のような声も頂いてます。
- ・「料金が安いから最悪でも元は取れるだろうと思って導入した」
- ・「集客機能も試してみたくて利用してみた」
- ・「図面付きだから物件データのダウンロードだけでも料金分の価値はある」
などなど、導入時はあまり前向きではない方々も多かったみたいでが、「とりあえず使ってみるか」と導入して頂いたおかげでお喜びの声を頂くことができました。
貴社からもお喜びの声を頂ける可能性が高いと思いますので、「ダメ元」 → 「導入して良かった」への変化をご体感下さい。
【追客名人】付属機能
貴社サイト設置型【会員登録システム】
既存のサイトにバナーを設置するだけ！
「購入」と「売却」ユーザーを無料で集客できる！
「買いたい」ユーザーは会員登録
・新着物件の自動送信など【追客名人】の10種類の自動追客がユーザーにとっても魅力的な機能なので会員登録率が高い！
「売りたい」ユーザーは瞬間査定
・すぐにその場で概算の査定金額が分かる【瞬間査定】が査定依頼を量産！
査定依頼後は【追客名人】が周辺の成約事例・販売物件、売却マニュアルを継続配信
会員登録フォーム
瞬間査定フォーム
03-5776-3505- ・無料お試し利用
- ・資料請求/ご質問
- ・デモアカウントのご利用方法のご案内
- ・ご導入の受付
- ・ご紹介キャンペーンの受付
- ・その他
【追客名人】資料ダウンロード / 無料お試し利用
この資料で分かること
- ・全体概要
- ・操作方法
- ・内覧取得No.1機能
- ・10種類の自動追客の詳細
- ・8種類のユーザー見える化の詳細
- ・最も効果的な使い方
- ・数値シミュレーション
- ・料金
- ・ご紹介キャンペーンの詳細
- ・1日で導入できる仕組
- ・土日祝日 平日OKの無料サポート
- ・デモアカウントのご利用
会社概要Company
私たち不動産テクノロジーは、
幸せになる住まいの提案にプライドをもつ不動産売買仲介業者様のブランドとして、
「人は人にしかできない作業に徹するために機械は存在する」という理念のもと、
内覧率・成約率を高め、経営を右肩上がりにする追客を追及し続けます。
| 会社名 | 株式会社 不動産テクノロジー |
|---|---|
| 所在地 | 〒108-0014 東京都港区芝4丁目7番6号 芝ビルディング704 |
| 電話番号 | 03-5776-3505 |
| 事業内容 | ポータルサイト運営事業、システム開発事業、サイト制作事業 WEB 広告事業、コンサルティング事業 |
| 取引銀行 | 三井住友銀行 |